live_house3a


Ввод в эксплуатацию: 31 марта 2018г.

О ДОМЕ И ПОМЕЩЕНИЯХ

Проектная организация:ООО «Строй-Проект»
Генеральный подрядчик: ООО «Строймонтаж-2002»
Технический заказчик: ООО «РДР Групп»
Количество квартир: 35
2-комн: от 79,27 кв.м.
3-комн: от 97, 45 кв.м.
Этажей: 14

Также реализуются торговые площади: 1 этаж — 549,63 кв.м., 2 этаж —  643,43 кв.м.

35-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой, монолитно-каркасный в жилом комплексе «АВРОРА». В данном объекте строительства запланированы квартиры с индивидуальной планировкой: — двухкомнатные квартиры от 79,27 кв.м. — трёхкомнатные квартиры от 97,45 кв.м. Все квартиры в доме оборудованы централизованным отоплением, естественной вытяжной вентиляцией, холодным и горячим водоснабжением, электрооборудованием, средствами телефонизации и телевидения. Квартиры с улучшенной планировкой предполагают 2 санузла, большую гостиную и просторные комнаты. Из окон квартир открывается панорамный вид на реку и весь микрорайон. Лоджии с витражным остеклением. Все окна будут оснащены двухкамерными стеклопакетами из ПВХ профилей. Здание имеет два современных пассажирских лифта, один из которых соединяет жилую часть дома с подземной автостоянкой. В местах общего пользования будут установлены световые датчики движения. На первом этаже предусмотрена комната консьерж. Наружная отделка: по фасадной стороне 1-2 этажей предусмотрено витражное остекление, с 3 по 14 этажи наружные стены будут выполнены облицовочным кирпичом. Также в доме будет установлено оборудование по водоочистке и водоподготовке для бытового назначения, включающее в себя фильтры очистки, осветлительные фильтры с зернистой загрузкой, сорбционные фильтры, установки обезжелезивание, обеззараживания и умягчения воды.


ПЛАНИРОВКИ

Общие планировки

Планировки поземного этажа


УСЛОВИЯ И СКИДКИ

Варианты
приобретения
Условия Скидка
1) Своя квартира 100% оплата От 3% до 5%
2) Стимул ПВ от 50% + рассрочка
4) Ипотека для всех Ипотека по условиям банка
Ипотека от РФА-Инвест
2,5%

Внимание! В нашем офисе можно подать заявку на ипотеку Сбербанка России (решение за 2 дня).


Заключаются договоры долевого участия и договоры страхования гражданской ответственности застройщика с ОАО «РСК «Стерх».

live_house3a


ЧТО БУДЕТ РЯДОМ

Школа на 550 учащихся

Школа расположена в центре, а конфигурация и архитектурно-планировочное решение продиктовано конфигурацией выделенного участка, особыми северным климатическими условиями и контингентом обучающихся в данной школе, принято в единым компактном объеме. Основным композиционным решением является трехцветный атриум, где пронизаны общешкольные рекреации и фойе. С учетом ориентации, окна учебных помещений ориентированы на юго-восток и юго-запад. Учебная зона и общешкольные помещения отделены рекреационными помещениями. Для эвакуации предусмотрены 4 лестничные клетки, которые имеют непосредственные выходы, также имеется выход через вестибюль. На территории школы размещены учебно-опытная зона и мини-стадион с беговыми дорожками на 100 метров, зона отдыха и хозяйственная зона.

Изображения

SCL-1A


SCL-1B

Школа на 275 учащихся

Школа рассчитана на 275 учащихся, при этом классы вмещают по 25 человек. Композиционно-пространственное решение принято с условием градостроительной ситуации и организацией территории. Центральный вход организован с бульвара, где размещена центральная площадь. Учебные кабинеты расположены с учетом инсоляции. В центральной части находятся атриум, лифт, лестничная клетка, общешкольная рекреация, которые отделяют учебные и общешкольные пространства. На территории школы размещены зона отдыха и хозяйственная зона, а также имеется спортивный зал.

Изображение

School_3

school_4

Два детских сада на 395 мест

Детский сад на 395 мест расположен в самом центре проектируемого 203 квартала г. Якутска. Здание детского сада запроектировано с учетом норм и правил. В доме имеется 4 эвакуационные лестницы. На первом этаже запроектированы столовая, медицинские комнаты и хозяйственные помещения. На втором этаже групповые помещения, на третьем — помещения методистов, музыкальный и спортивный зал, зал для прогулок с панорамным остеклением.

Изображение

sad

Пять автоматизированных автостоянок

Изображение

auto

И НЕ ТОЛЬКО...


ОБЩИЙ ВИД МИКРОРАЙОНА «АВРОРА»

avrora_new.


КАК ПРОЕХАТЬ

Карты1-5_02.06


О МИКРОРАЙОНЕ «АВРОРА»

Благодаря концепции комплексной застройки 203 квартала города Якутска удастся создать комфортную среду проживания со всеми необходимыми объектами социально-бытовой инфраструктуры в шаговой доступности. При проектировании учтены все мелочи, необходимые для повседневного жизненного комфорта будущих жителей квартала «Аврора». Проект представляет собой комплексную застройку 203 квартала города Якутска общей площадью 23 гектара, на которых будет построено 327 тысяч квадратных метров жилых и социально-бытовых объектов, включая две школы и два детских сада, пять автоматических гаражей стояночного типа на 100 мест каждый и 1200 стояночных мест в подземных парковках. Также проектом предусмотрено строительство пешеходного моста. Общая площадь жилой застройки составит 275 тысяч квадратных метров.

Особенность этого проекта заключается в том, что строительство будет осуществляться на намытом песчаном грунте в условиях вечной мерзлоты с использованием подземного пространства. Для этого будут использованы инновационные технологии, не имеющие прецедента применения. При разработке проекта были учтены все подъездные пути, пешеходные зоны и велосипедные дорожки, зона отдыха и зеленые насаждения. Отличительной особенностью района является то, что использование намывного грунта позволяет осваивать подземное пространство под домами, открывая широкие возможности по размещению в подземных этажах объектов социально-бытовой инфраструктуры без ущерба жилой площади домов. Именно в цокольных этажах разместятся магазины, организации сферы обслуживания и услуг, центры дополнительного образования и досуга.

Квартал «Аврора» будет состоять из жилых домов «эконом класса» и домов повышенной комфортности в соотношении 60% на 40% соответственно. Дворовые территории будут обеспечены детскими и спортивными площадками. Основным элементом архитектурно-планировочного решения проекта планировки является кольцевая аллея, проходящая через весь квартал. Внутри кольца размещаются объекты образования, также предусматривается строительство площади квартала, где жители и администрация квартала, а также учащиеся общеобразовательной школы, могли бы организовывать массовые мероприятия. Площадь обустраивается фонтанами, пешеходными и велодорожками для катания. Вдоль кругового проезда производится декоративное озеленение кустарниками, цветниками, клумбами.


ИПОТЕКА

Условия-Банков-для-сайта


♦КАК С НАМИ СВЯЗАТЬСЯ? КОНТАКТЫ