РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ОБЪЕКТЫ


Подробности ипотечного кредитного продукта
«Новостройка РФА-Инвест»
(первичный рынок жилья)

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ

  • Цель кредитования приобретение у юридического лица ОАО «РФА-Инвест» на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли-продажи либо приобретение у юридического лица «РФА-Инвест» жилого помещения, находящегося на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве (договорам уступки права требования). Обязательное условие объектам – аккредитация Банком объекта строительства в установленном порядке.
  • Валюта кредитования российские рубли.
  • Требования к заемщикам — общее количество заемщиков по одному кредитному договору, удовлетворяющих требованиям Банка, не может превышать 3 (трех) человек;
  • Кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет.
  • Минимальный размер кредита 300 000 руб.
  • Максимальная сумма кредита 10 000 000 руб.
  • Процентные ставки по ипотечному кредиту для всех категорий заемщиков:
Сумма кредита, руб. Базовые процентные ставки*
Первоначальный взнос от 0% до 10% Первоначальный взнос от 10% до 70%
до 3 000 000 12.50%  12%
свыше 3 000 001  —
  • Надбавки к базовой ставке:
    • + 0,5 для участников, не являющимся клиентами – участники зарплатных проектов;
    • + 1% до момента регистрации права собственности в установленном законом порядке. После ввода объекта недвижимости и оформления права собственности процентная ставка снижается на 1 п.п. начиная со следующего месяца, в котором произошло событие;
    • + 0,7% процентный пункт при отказе от страхования от несчастных случаев и болезней.
  • После ввода объекта недвижимости и оформления права собственности процентная ставка снижается на 1 п.п. начиная со следующего месяца, в котором произошло событие.

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

 

  • При сумме кредита до 3 000 000 руб. включительно первоначальный взнос от 0% от стоимости приобретаемого жилья;
  • При сумме кредита свыше 3 000 001 руб. первоначальный взнос от 10% до 70% от стоимости приобретаемого жилья.

 

Вид обеспечения

  • Залог приобретаемого жилого помещения;
  • Страховое обеспечение ипотечной сделки в соответствии с требованиями Банка;
  • Требования к предмету ипотеки (залоговому обеспечению) — в соответствии с требованиями Раздела 6 Положения об ипотечном кредитованию физических лиц АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО;
  • Значение коэффициента «кредит/залог» (К/З) — в соответствии с требованиями Положения об ипотечном кредитовании физических лиц АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО;
  • Значение коэффициента «платеж/доход» (П/Д) — Расчет коэффициента П/Д производится в соответствии с требованиями Банка (Значение коэффициента П/Д не должно превышать 80%);
  • Возврат кредита и процентов по кредиту — определяется в соответствии с Разделом 2 Положения о об ипотечном кредитованию физических лиц АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО;
  • Тип ипотеки — ипотека в силу закона;
  • Тип платежей — ежемесячные аннуитетные платежи, размер которых рассчитывается и устанавливается на дату заключения кредитного договора.
  • Формула расчета платежа — определяется в соответствии с Разделом 2 Положения о об ипотечном кредитованию физических лиц АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО.

Страхование

  • Имущественное страхование в обязательном порядке;
  • Личное страхование по выбору Заемщика (при отсутствии данного вида страхования % ставка по кредиту увеличивается на 0,7 п.п.).

Информацию об объекте и программах кредитования можете уточнить в нашем офисе или по телефонам.