avrora2-1


Дата сдачи: 31 декабря 2018г.

О ДОМЕ И ПОМЕЩЕНИЯХ

Застройщик: АО «ИФК «РФА-Инвест»
Инвестор: АО«ИФК «РФА-Инвест»
Технический заказчик: ООО «ИК «СахаИнжСтрой»
Количество квартир: 264
Этажей: 12
1-комн: от 40,24 кв.м.
2-комн: от 62,71 кв.м.
3-комн: от 83,96 кв.м.
Студии: от 22,37 кв.м.

Также реализуются торговые площади: 1 этаж — 347,98, 399,05 и 411,98 кв.м;

Все квартиры в доме оборудованы централизованным отоплением, естественной вытяжной вентиляцией, холодным и горячим водоснабжением, электрооборудованием, средствами телефонизации и телевидения.

В доме предусмотрены квартиры с индивидуальной планировкой: студии, 1-комнатные, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Каждая квартира имеет аварийный эвакуационный выход с балконов и лоджий. Из окон квартир открывается панорамный вид на реку. Лоджии и балконы с витражным остеклением. Все окна будут оснащены двухкамерными стеклопакетами из ПВХ профилей. Отделка в квартире – штукатурка, затирка швов (черновая отделка). Полы в квартирах – стяжка бетонная.

Здание имеет два современных пассажирских лифта, один из которых соединяет жилую часть дома с подземной автостоянкой. Лестничные площадки, лоджии, внеквартирные коридоры, узел ввода и санузлы, в технических помещениях — полы покрыты керамической плиткой. Стены вестибюльной части и внеквартирные коридоры отделываются улучшенной штукатуркой с водоэмульсионной покраской. Потолки в коридорах и технических помещениях – затирка неровностей, шпатлёвка, покраска водоэмульсионными красками в 2 раза. На первом этаже предусмотрена комната консьерж.

Наружная отделка: пенобетонный монолит, отделка фасадной вентилируемой системой «Краспан» по кладке из бетонного камня 190 мм. С дворовой стороны – покраска фасадной краской по штукатурке.


ПЛАНИРОВКИ

Общие планировки

Планировки 1 подъезда

Планировки 2 подъезда

Планировки 3 подъезда

Планировки поземного этажа


live_house3a
ЧТО БУДЕТ РЯДОМ

Школа на 550 учащихся

Школа расположена в центре, а конфигурация и архитектурно-планировочное решение продиктовано конфигурацией выделенного участка, особыми северным климатическими условиями и контингентом обучающихся в данной школе, принято в единым компактном объеме. Основным композиционным решением является трехцветный атриум, где пронизаны общешкольные рекреации и фойе. С учетом ориентации, окна учебных помещений ориентированы на юго-восток и юго-запад. Учебная зона и общешкольные помещения отделены рекреационными помещениями. Для эвакуации предусмотрены 4 лестничные клетки, которые имеют непосредственные выходы, также имеется выход через вестибюль. На территории школы размещены учебно-опытная зона и мини-стадион с беговыми дорожками на 100 метров, зона отдыха и хозяйственная зона.

Изображения

SCL-1A


SCL-1B

Школа на 275 учащихся

Школа рассчитана на 275 учащихся, при этом классы вмещают по 25 человек. Композиционно-пространственное решение принято с условием градостроительной ситуации и организацией территории. Центральный вход организован с бульвара, где размещена центральная площадь. Учебные кабинеты расположены с учетом инсоляции. В центральной части находятся атриум, лифт, лестничная клетка, общешкольная рекреация, которые отделяют учебные и общешкольные пространства. На территории школы размещены зона отдыха и хозяйственная зона, а также имеется спортивный зал.

Изображение

School_3

school_4

Два детских сада на 395 мест

Детский сад на 395 мест расположен в самом центре проектируемого 203 квартала г. Якутска. Здание детского сада запроектировано с учетом норм и правил. В доме имеется 4 эвакуационные лестницы. На первом этаже запроектированы столовая, медицинские комнаты и хозяйственные помещения. На втором этаже групповые помещения, на третьем — помещения методистов, музыкальный и спортивный зал, зал для прогулок с панорамным остеклением.

Изображение

sad

Пять автоматизированных автостоянок

Изображение

auto

И НЕ ТОЛЬКО...


ОБЩИЙ ВИД МИКРОРАЙОНА «АВРОРА»

avrora_new.


КАК ПРОЕХАТЬ

 

Карты2-1_02.06


О МИКРОРАЙОНЕ «АВРОРА»

Благодаря концепции комплексной застройки 203 квартала города Якутска удастся создать комфортную среду проживания со всеми необходимыми объектами социально-бытовой инфраструктуры в шаговой доступности. При проектировании учтены все мелочи, необходимые для повседневного жизненного комфорта будущих жителей квартала «Аврора». Проект представляет собой комплексную застройку 203 квартала города Якутска общей площадью 23 гектара, на которых будет построено 327 тысяч квадратных метров жилых и социально-бытовых объектов, включая две школы и два детских сада, пять автоматических гаражей стояночного типа на 100 мест каждый и 1200 стояночных мест в подземных парковках. Также проектом предусмотрено строительство пешеходного моста. Общая площадь жилой застройки составит 275 тысяч квадратных метров.

Особенность этого проекта заключается в том, что строительство будет осуществляться на намытом песчаном грунте в условиях вечной мерзлоты с использованием подземного пространства. Для этого будут использованы инновационные технологии, не имеющие прецедента применения. При разработке проекта были учтены все подъездные пути, пешеходные зоны и велосипедные дорожки, зона отдыха и зеленые насаждения. Отличительной особенностью района является то, что использование намывного грунта позволяет осваивать подземное пространство под домами, открывая широкие возможности по размещению в подземных этажах объектов социально-бытовой инфраструктуры без ущерба жилой площади домов. Именно в цокольных этажах разместятся магазины, организации сферы обслуживания и услуг, центры дополнительного образования и досуга.

Квартал «Аврора» будет состоять из жилых домов «эконом класса» и домов повышенной комфортности в соотношении 60% на 40% соответственно. Дворовые территории будут обеспечены детскими и спортивными площадками. Основным элементом архитектурно-планировочного решения проекта планировки является кольцевая аллея, проходящая через весь квартал. Внутри кольца размещаются объекты образования, также предусматривается строительство площади квартала, где жители и администрация квартала, а также учащиеся общеобразовательной школы, могли бы организовывать массовые мероприятия. Площадь обустраивается фонтанами, пешеходными и велодорожками для катания. Вдоль кругового проезда производится декоративное озеленение кустарниками, цветниками, клумбами.


ИПОТЕКА

Условия-Банков-для-сайта


♦КАК С НАМИ СВЯЗАТЬСЯ? КОНТАКТЫ